Rubrika: Nemovitosti

Získali jste zaměstnání v moravské metropoli a rádi byste se do tohoto města také přestěhovali? Díky prodeji bytu Brno se Vám může podařit najít vlastní bydlení, jak v centru města, tak na jeho periférii. Brno je druhým největším městem České republiky. Žije zde přibližně 400 000 osob. Město Brno nabízí svým obyvatelům pestré pracovní i vzdělávací možnosti. Přistěhovat se sem tedy můžete nejen za profesním účelem, ale také za účelem studia na některé ze středních či vysokých škol. Ve volném čase najdete v Brně pestrou nabídku na navštěvování historických i…

A jelikož jde ve finále o poměrně vysoké částky a celoživotní hypotéky, je třeba si dát na některé věci pozor. Jak tedy vybírat nemovitost a developera, který novostavby realizuje? Výběr developera Při výběru bytu byste spíše měli vybírat jeho developera. Pokud vyberete nezkušeného, nebo dokonce podvodného developera, snadno můžete přijít jak o peníze tak o svou nemovitost. Při výběru developera byste se měli držet těchto základních pravidel: Má několika letou historii, není to firma založená před 3 měsíci Má za sebou realizovaných několik projektů, které byly úspěšně dokončeny a prodány…

Hledáte co nejideálnější místo, které vás okouzlí, budete se v něm cítit příjemně, bezpečně a budete jej vnímat jako svůj skutečný domov? V tom případě by vaší pozornosti neměl uniknout prodej bytů v Praze 2. Jde o lokalitu, která vyniká skvělou občanskou vybaveností, najdete tady veškeré obchody a služby, restaurace, základní školy, divadla a výborná je také dopravní dostupnost.   Velmi hezký a prostorný mezonetový byt 3+kk, Praha – Vinohrady Realitní kancelář Homesweethome nabízí kupříkladu krásný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 101 m². Je umístěn ve 4. patře secesní cihlové budovy s výtahem na…

Zodpovědět si musíte pět hlavních otázek, které se týkají výnosu, financování, typu nemovitosti, nájemníků a správy. Dobrá zpráva je, že investicím do nemovitostí nahrávají právě teď nízké úrokové sazby hypoték i stále poměrně nízké ceny bytů. Investice do nemovitosti je specifická v tom, že nejste závislí jenom na pohybech akcií na trhu nebo sazbách bank, hodně toho máte v rukou sami – je na vás, abyste vhodnou nemovitost vybrali a dále spravovali tak, aby se vám podařilo ji za výhodné ceny udržovat a za vysoký nájem dlouhodobě pronajímat. V čem…

Platí to pro případy, kdy chcete nemovitost koupit, ale také pokud již nemovitost vlastníte a chcete ji určitým způsobem zpeněžit. Ne vždy má člověk zcela jasno v tom, jak by měl nákup nebo pronájem nemovitosti vypadat, jak by se mělo správně postupovat, aby nedošlo k nespokojenosti na jedné či druhé straně. Pořízení nemovitosti Nákup nemovitosti je dost zásadním rozhodnutím, které může být klíčové pro celý zbytek života. Je často spojeno s utracením životních úspor nebo zadlužením se hypotékou na dlouhou část života. Proto ho člověk velice dlouho a dobře zvažuje. Jako laik ovšem…

Výhody pro nájemce i pronajímatele Změny, které nový občanský zákoník přináší, zlepší postavení jak nájemců, tak pronajímatelů. Novinkou, kterou ocení obě strany a která výrazně usnadní pronájem domu nebo bytu, jsou například nové požadavky na podobu nájemní smlouvy. Aby byla platná, bude nově stačit, když na ní bude uvedeno pouze to, že se jedná o nájemní smlouvu, co je předmětem nájmu a bude jasně určen nájemce a pronajímatel. Posílená práva nájemců Počínaje lednem 2014 získají nájemci bytů hned několik nových pravomocí. Mezi ty nejvýraznější patří možnost podnikat v pronajatém bytě, aniž…

Nahlížení do katastru nemovitostí může využít každý, kdo má potřebu vyhledat podstatné informace o parcelách, stavbách, bytových jednotkách či stavebním řízení. Nahlížení do katastru nemovitostí je zdarma. K informacím v něm obsaženým se může dostat každý, kdo má přístup k internetu. Do této „databáze“ se nemusíte ani registrovat. Pomocí této internetové aplikace může každý snadno zjistit, kdo je vlastníkem určitého pozemku nebo bytového či nebytového prostoru. Dále je možno z katastru nemovitostí zjistit, zda na dané nemovitosti nevázne nějaké věcné břemeno nebo zástavní právo. Přestože je nahlížení do katastru nemovitostí pro celou řadu uživatelů…

Příznivé ceny za pronájem V historickém centru Prahy se prodávají jedny z nejdražších bytů v České republice. Někdo by si mohl myslet, že s pronájmem bytů bude situace podobná. Není to ale pravda. Za stejné ceny jako ve zbytku metropole seženete pronájem např. přímo u Hradčanského náměstí nebo pod Zámeckými schody. Bydlení v podobných lokalitách je výrazem vysoké společenské prestiže. A v této podobě si ho mohou dovolit i absolventi vysokých škol, kteří shání své první bydlení nebo mladé rodiny s dětmi. Originální bydlení v atypických prostorách Skutečnost, že byty v těchto lokalitách se většinou nacházejí v typické pražské…

Prohlídka domu – na co se zaměřit? Prohlídku domu, který chcete kupovat, byste měli absolvovat nejlépe za denního světla. Celou nemovitost si důkladně prohlédněte, zaměřte se na praskliny stěn či stropů, plíseň či jiné signály, že s domem nemusí být vše v pořádku. Dům byste měli navštívit minimálně dvakrát. Poprvé byste si měli udělat základní obrázek o tom, jestli dům, jeho poloha a stav odpovídají vaším představám. Pokud ano, pak byste si měli domluvit druhou návštěvu domu, ke které byste měli přizvat odborníka. Ten může odhalit nejrůznější skryté vady, kterých si vy…