Montované rodinné domy

Předsudky o montovaných rodinných domech

Bydlení v montovaných rodinných domech není v České republice ještě příliš zaběhnuté. Na vině je možná to, že mají lidi o montovaných domech poněkud zkreslené představy pramenící z neznalosti současných stavebních trendů a také díky pověsti, které mají montované domy z minulosti. Dříve se u montovaných domů dbalo především na to, aby byl dům co nejdříve postaven, za cenu nekvalitní tepelné a zvukové izolace. Stavby byly sice levné, avšak dosti nekvalitní.

Kvalita současných montovaných domů je s minulostí  nesrovnatelná

V současné době však došlo k podstatným změnám, které se stavbou montovaných rodinných domů souvisejí. Montované rodinné domy se připravují ve výrobních halách a následně montují na místě určení, tedy na vašem stavebním pozemku. Rozdíl oproti klasickému zděnému domu je v tomto směru zcela jasný. Zatímco u rodinného domu z ytongu nebo cihel sledujete měsíce, jak se dům postupně staví, u montovaného domu vidíte jen to, jak se pár dní montuje. U montovaného domu se v továrně vyrobí obvodové stěny, příčky i stropy a jednotlivé díly se pak dovezou na stavbu, kde se pomocí jeřábu osazují a montují.

Stavba montovaného domu trvá zhruba měsíc nebo měsíc a půl. Záleží na velikosti, složitosti a stavební firmě, která stavbu montovaného domu realizuje. Oproti klasickému zděnému domu se jedná o velmi rychlý způsob výstavby.

Zdroj: www.kentsigmanualumni.org | Výstavba montovaného rodinného domu

Výhody montovaných rodinných domů

Pokud se tedy společně podíváme na výhody montovaných domů, je zapotřebí vyzdvihnout následující vlastnosti:

• Máte možnost zvolit si, jaký typ konstrukce montovaného domu chcete – betonovou, dřevěnou nebo ocelovou a dle toho zvolit i stavební firmu
• Příprava montovaného domu probíhá přímo ve výrobě – z tohoto důvodu se jedná o velmi přesné a kvalitní díly
• Jednoduchá realizace výstavby montovaného domu
• Rychlost výstavby – výstavba montovaného rodinného domu probíhá bez „mokrých procesů“
• Možnost stavět dům v jakoukoliv roční dobu
• Finanční nákladnost stavby – montované domy jsou díky typovým projektům a sériové výrobě levnější než domy zděné
• U některých firem máte smluvně garantovanou cenu montovaného rodinného domu
• Finanční úspory díky vynikajícím tepelně-izolačním vlastnostem rodinného domu
• Dodávku i montáž montovaného rodinného domu zajišťuje většinou jen jeden dodavatel
• Montovaný dům má slabší konstrukci – z toho důvodu je v domě větší obytná plocha

Nevýhody montovaných rodinných domů

Každá stavba však má své plusy i mínusy. Pojďme se podívat na nevýhody montovaných domů:

• Typizovaný vzhled montovaných domů – většinou vycházejí z omezeného počtu typových projektů
• Velká podobnost s ostatními stavbami – obdélníkový půdorys, sedlová střecha
• Dům není možno z technického hlediska realizovat vždy podle vašich představ
• Jakákoliv individuální úprava typizovaného domu zvyšuje cenu montovaného domu, prodlužuje dobu výroby a termín výstavby

Při výběru stavební firmy je zapotřebí zohlednit nejen jejich zkušenosti, ale vyžádat si také prohlídku nějakého již postaveného referenčního domu. Samozřejmě je také vhodné, aby vám stavební firma garantovala pevnou cenu na váš rodinný dům, dala dlouholetou záruku na konstrukční systém domu  i jeho ostatní části, a aby stavěla podle certifikovaného stavebního systému.